Så får du en tomt
Vägen till egen mark går antingen direkt (om stadens markpolicy tillåter det) eller via en ansökan som markansvarig godkänner. Godkännandet är däremot bara halva vägen. Vid en godkänd ansökan reserveras tomten åt dig i 48 timmar och ett avtal skickas ut, och först när du signerar avtalet under /kontrakt blir tomten din. Missar du signeringen går reservationen ut och tomten blir ledig igen. Undantaget är köp av en tomt som redan är till salu: det sker direkt med en bekräftelse, utan kontrakt.
Från ledig tomt till inflyttning
Så här går det till, från att du hittar marken till att du står på din egen tomt.
Hitta en ledig tomt
Öppna markboken och tryck LEDIGA TOMTER, eller titta på stadens karta där gröna rutor är lediga. Går du omkring i staden ser du också statusen i actionbaren när du kliver in på en tomt.
/samhälle markLäs villkoren innan du binder dig
Kolla typ, storlek, veckohyra, eventuellt pris och vad tomttypen inte tillåter. Restriktionerna står på detaljsidans andra sida. En bostadstomt tillåter till exempel varken butik eller industri.
/samhälle mark info [nr]Ta tomten direkt om policyn tillåter
Är stadens markpolicy ALLA, ENDAST_INVANARE eller ENDAST_FORETAG och du uppfyller den, kan du hyra eller köpa direkt. Hyra skapar ett avtal som ska signeras, medan köp går igenom direkt efter en bekräftelse.
/samhälle mark hyr [nr]Annars: skicka en ansökan
Är policyn MANUELLT, eller släpper policyn inte in dig, ansöker du i stället. Skriv gärna vad du tänker bygga, det är det markansvarig har att gå på. Alla med MANAGE_PLOTS får en notis.
/samhälle mark ansök [nr] [meddelande]Vänta på beslut
Du kan se dina öppna ansökningar och dra tillbaka en om du ändrar dig, till exempel för att göra plats för en fjärde ansökan. Efter sju dagar går ansökan ut av sig själv och du får en notis om det.
/samhälle mark ansökningarGodkänt: tomten reserveras åt dig
Vid godkännande blir tomten RESERVERAD åt dig i 48 timmar, alla andra ansökningar på samma tomt avslås automatiskt, och ett avtal skickas till dig. Du får en notis om att du ska signera inom 48 timmar. Tomten är fortfarande inte din.
Signera avtalet: det är här tomten faktiskt byter händer
Öppna kontraktslistan och signera. Först vid signeringen dras första veckohyran eller köpeskillingen och tomten sätts till UTHYRD eller ÄGD. Signerar du inte i tid går reservationen ut, du får en notis om det och tomten blir LEDIG igen för alla andra.
/kontraktFlytta in
Nu får du bygga, bryta, öppna kistor och interagera på tomten oavsett stadens rollbehörigheter. Actionbaren visar ditt namn när du står på den. Håll dig inom tomttypens restriktioner.
/samhälle mark status [nr]När du vill lämna tomten
Hyrd tomt säger du upp när som helst, ingen betald hyra betalas tillbaka. Ägd tomt kan inte sägas upp, den säljer du tillbaka till staden för återköpsandelen av det du betalade.
/samhälle mark säg upp [nr]
Kommandon
/kontrakt [id]Dina väntande kontrakt och din kontraktshistorik. Här signerar du hyresavtalet (MARKHYRA), köpeavtalet (MARKKOP) och tilldelningsavtalet (MARKTILLDELNING). Utan signering händer ingenting med tomten. Med ett kontrakts-id öppnas det kontraktet direkt.
Markboken. Klicka LEDIGA TOMTER för att bara se tomter som går att hyra eller köpa, och MINA TOMTER för dina egna och de som är reserverade åt dig. Klicka en tomt för detaljsidan med HYR, KÖP och ANSÖK.
/samhälle mark hyr [nr]Begär ett hyresavtal (kontraktstypen MARKHYRA) för tomten du står på eller tomtnumret. Avtalet dyker upp under /kontrakt och måste signeras. Första veckohyran dras vid signeringen, sedan varje vecka. Offentliga, redan uthyrda och ägda tomter kan inte hyras, en tomt reserverad åt någon annan kan inte tas, borgmästaren kan inte hyra i sin egen stad, uthyrningen är pausad om staden är i läget KRITISK, och du kan bara ha ett väntande hyresavtal åt gången i samma stad. Kräver att markpolicyn tillåter direkt upplåtelse, eller att tomten redan är reserverad åt dig.
/samhälle mark köp [nr]Köper en tomt som är till salu. Bekräftelse, sedan en enda transaktion där köpeskillingen går till samhällskassan, tomten blir ÄGD med dig som ägare och ingen veckohyra debiteras längre. Har priset hunnit ändras avbryts köpet med det nya priset. Offentliga, uthyrda och redan ägda tomter kan inte köpas. Kräver att markpolicyn tillåter direkt upplåtelse, eller att tomten är reserverad åt dig.
/samhälle mark ansök [nr] [meddelande]Ansöker om en ledig tomt. Skriver du inget meddelande öppnas ett formulär i stället, där meddelandet får vara högst 256 tecken. Alla i staden med MANAGE_PLOTS får en notis. Du får ha högst mark.max_ansokningar_per_spelare (3) öppna ansökningar samtidigt, räknat över alla samhällen, och en ansökan går ut efter mark.ansokan_giltighet_dagar (7). Offentliga, uthyrda, ägda och åt någon annan reserverade tomter kan man inte ansöka om, och du kan inte ha två öppna ansökningar på samma tomt.
Utan MANAGE_PLOTS: dina egna ansökningar med knappen DRA TILLBAKA. Med MANAGE_PLOTS: stadens alla väntande ansökningar med GODKÄNN och AVSLÅ. Dina egna ansökningar når du alltid också via knappen MINA ANSÖKNINGAR i markboken.
/samhälle mark dra tillbaka <id>Drar tillbaka din egen ansökan. Id är de åtta tecknen som står i listan. Ansökan behöver inte ligga i det samhälle du står i.
/samhälle mark säg upp [nr]Säger upp hyran av tomten du står på eller tomtnumret. Får göras av hyresgästen, av en medlem i det hyrande företaget eller av någon med MANAGE_PLOTS. Betald hyra återbetalas inte. En ÄGD tomt kan inte sägas upp, den säljer du tillbaka i stället.
/samhälle mark sälj [nr]Som ägare säljer du tillbaka tomten till staden för mark.aterkopsandel (standard 50 procent) av det du en gång betalade för den. Räcker inte samhällskassan behåller du tomten. Fungerar också för ett företag som äger tomten, då går pengarna till företagskassan.
Företagets marksida: företagets hyrda tomter med SÄG UPP, och HYR TOMT som listar lediga tomter av typen FORETAG, HANDEL eller INDUSTRI i huvudkontorets samhälle. Uthyrningen sker direkt vid bekräftelsen, utan kontrakt, och hyran dras ur företagskassan. Kräver företagsbehörigheten MANAGE_PLOTS, och för tomter dyrare än foretag.tomthyra_kraver_uttagsratt_over (5 000 kr per vecka) krävs dessutom WITHDRAW_MONEY. Kräver också stadens tillstånd om branschen behöver ett.
Markpolicy: vem får ta mark direkt
| Policy | Får ta tomt direkt (hyra eller köpa) | Får ansöka |
|---|---|---|
| ALLA | Vem som helst | Alla |
| ENDAST_INVANARE | Bara samhällets egna invånare | Bara invånare |
| ENDAST_FORETAG | Bara den som företräder ett företag, ägare eller anställd | Bara företagsföreträdare |
| MANUELLT | Ingen. Alla måste ansöka och godkännas | Alla |
Bra att veta
Varning: Godkänt är inte samma sak som klart
Det vanligaste misstaget är att tro att en godkänd ansökan ger tomten. Den gör bara att tomten reserveras åt dig i 48 timmar och att ett avtal skickas. Signerar du inte under /kontrakt inom den tiden släpps reservationen, du får meddelandet om att reservationen gått ut, och tomten går tillbaka till att vara ledig. Logga in och signera samma dag du får notisen.
Varning: Ändrad hyra eller ändrat pris avbryter ett osignerat avtal
Höjer eller sänker staden veckohyran innan du hunnit signera hyresavtalet, avbryts avtalet med ett meddelande om att hyran ändrats, och du får det nya beloppet. Samma spärr finns på köpeskillingen. Be då om ett nytt avtal. Poängen är att du aldrig ska debiteras ett annat belopp än det du signerade.
Varning: Tre öppna ansökningar åt gången
Du kan ha högst tre öppna ansökningar samtidigt, och taket räknas över alla samhällen, inte per stad. Vill du söka en fjärde tomt måste du först dra tillbaka en av dina öppna, eller vänta tills en avgörs eller går ut efter sju dagar.
Köp och hyra fungerar olika
Att köpa en tomt som redan är till salu sker direkt med en bekräftelse och en enda transaktion, utan kontrakt. Att hyra går alltid via ett hyresavtal som ska signeras. Går det via en godkänd ansökan väljer markansvarig upplåtelseform, och då kommer även köpet som ett köpeavtal (MARKKOP) att signera.
Borgmästaren hyr inte
Är du borgmästare i staden nekas hyra med motiveringen att stadens mark redan är din. Du behöver inte hyra av dig själv. Köp är däremot inte spärrat på samma sätt.
Företag hyr genom företagssidan
Ett företag hyr mark via /företag mark, inte via /samhälle mark. Bara tomter av typen FORETAG, HANDEL eller INDUSTRI i huvudkontorets samhälle går att hyra, pengarna tas ur företagskassan och det behövs inget kontrakt. Alla medlemmar i det hyrande företaget får bygga på tomten.
Varning: En stad i kris hyr inte ut
Är staden i det ekonomiska läget KRITISK är tomtuthyrningen pausad. Befintliga avtal löper vidare, men nya hyresavtal går inte att verkställa förrän staden betat av sin skuld.